Nowoczesne mieszkanie 70,1 m² z balkonem w Poznaniu

Oferujemy na sprzedaż przestronne, **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,1 m²** zlokalizowane w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji w Poznaniu, dzielnica Starołęka. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z wysokim potencjałem najmu. Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza **brak prowizji i podatku PCC**, co gwarantuje najniższą cenę.

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń obejmuje: **salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,89 m²** (z możliwością wydzielenia osobnej kuchni z oknem), dwa pokoje o powierzchniach 18,20 m² i 12,78 m², przestronny hol (7,86 m²) oraz łazienkę (5,37 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 8,63 m²**.

Mieszkanie zostanie oddane w **IV kwartale 2026 roku** w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz już od 890 zł/m². Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia części wspólnych, zielonymi dziedzińcami i strefami relaksu. Zapewniono monitoring, kontrolę dostępu, podziemną halę garażową (wliczoną w cenę, wartość 60 000 zł) oraz cichobieżne windy. Zastosowano energooszczędne rozwiązania.

Lokalizacja w **doskonale skomunikowanej części Poznania** zapewnia szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także tereny zielone i rekreacyjne. W zasięgu kilku minut dostępne są uczelnie i biurowce. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (wliczona w cenę, wartość 18 720 zł).