Superbe appartement T5 neuf avec balcon de 30m² à Escalquens

Découvrez ce magnifique appartement T5 neuf de **110 m²** idéalement situé à Escalquens, à proximité immédiate de Toulouse. Conçu pour les familles, il offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport majeurs.

L'intérieur de cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un **vaste séjour lumineux de plus de 40 m²** ouvert sur une cuisine moderne, quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et une buanderie pratique. La circulation est optimisée grâce à un dégagement bien pensé.

Les prestations de cet appartement sont de haute qualité, incluant : * Un **grand balcon de 30 m²** offrant un espace extérieur supplémentaire. * Une **exposition lumineuse** et de beaux volumes intérieurs. * La résidence est **entièrement clôturée**, assurant sécurité et intimité. * Appartement **neuf** avec prestations de qualité. * **Bâtiment Basse Consommation (BBC)**. * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). * Faibles charges. * Frais de notaire réduits.

Situé à Escalquens, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires comme le nouveau collège Jane Dieulafoy, et aux axes routiers menant à Toulouse et Labège. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ce bien est éligible au PTZ+ sous conditions.