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Erstbezug: Charmante 32m² Wohnung mit Balkon in Wien Liesing - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Erstbezug: Charmante 32m² Wohnung mit Balkon in Wien Liesing

Wien, Republik Österreich

219.000 €
6.844 €/m²
2
Zimmer
32
1
Etage
B
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Diese **neuwertige Erstbezugswohnung** in Wien Liesing bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** und einem **8 m² großen Balkon** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines charmanten Kleinparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, eine helle Wohnküche, ein praktisches Kabinett sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine effiziente Fußbodenheizung, eine umweltfreundliche Wärmepumpe und natürlich den großzügigen Balkon.

Die **Lage in Wien Liesing** ist ausgezeichnet: Direkt gegenüber finden Sie einen Billa Supermarkt und den idyllischen Inzersdorfer Schubertpark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie eine Trafik, ein Friseur und eine Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende öffentliche Anbindung** ist durch die nur eine Gehminute entfernte Bushaltestelle Purkytgasse mit den Linien 65A, 66A, 67B und der Nachtlinie N66 gewährleistet, die Sie direkt zum Wiener Reumannplatz (U1) bringen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
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