Propriété à fort potentiel avec terrain à Aillant-sur-Tholon

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Aillant-sur-Tholon, dans un environnement paisible de l'Yonne. Idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier offre un **potentiel unique** avec ses deux maisons et sa grange.

L'intérieur se compose d'une maison principale de plain-pied de **72 m² habitables**, comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse. Une annexe est en cours d'agrandissement, ajoutant à la flexibilité de cet espace. Une seconde maison, à rénover, propose une pièce d'eau, une chambre, une cuisine et une pièce de vie au rez-de-chaussée, avec deux grandes pièces aménageables à l'étage.

Les caractéristiques clés incluent : * Une grange de **80 m² au sol** avec d'intéressantes possibilités d'aménagement. * Un vaste terrain de **1142 m²**. * Proximité des commerces et des écoles pour un quotidien pratique. * **Fort potentiel** de développement et d'investissement.

La localisation à Aillant-sur-Tholon, au sein d'une charmante commune de l'Yonne, vous assure un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.