Appartement T4 lumineux avec véranda et cave à Marignane

Découvrez cet appartement T4 de **66.2 m²** idéalement situé à Marignane, parfait pour une famille ou un premier achat. Niché au **2ème étage** d'une résidence calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **18.42 m²** donnant sur une véranda de **3.32 m²**, une cuisine séparée aménagée et équipée de **6.36 m²** avec accès à une loggia, trois chambres confortables (9.89 m², 9.09 m², 9.08 m²), une salle de bains fonctionnelle, un dressing pratique et une cave privative pour un rangement optimal.

Les atouts de ce bien incluent : * Menuiseries en PVC avec double vitrage * Volets roulants électriques * Chauffage collectif * Éligibilité à la fibre optique * Faible vis-à-vis * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun

La localisation à Marignane, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous assure un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Les charges mensuelles s'élèvent à **162 EUR**, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le fond de prévoyance.