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Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse - Immobilienansicht 1 von 5
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Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

452.000 €
3.491 €/m²
4
Zimmer
129.46
0
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
363.97 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im ELK Future Park Reidling, einem Wohnkonzept, das modernen Lebensstil mit Planbarkeit und Effizienz vereint. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 129 m² Wohnfläche** Raum für die ganze Familie und überzeugt durch klare Architektur und hohen Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zusätzlich verfügt es über **drei Schlafzimmer** sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Die **energieeffiziente Bauweise** garantiert niedrige laufende Kosten und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung & Leistungsumfang:** * Grundstück inklusive Garten * Gartenzaun * Zwei KFZ-Abstellplätze * Zugangsweg zum Haus * Terrasse * Hochwertige ELK Bauweise

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der ELK Future Park Reidling bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem klaren Prozess von der Auswahl bis zum Einzug, alles aus einer Hand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:363.97 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Bahnhofstraße
Stadt:Sitzenberg-Reidling
Region:Bezirk Tulln
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

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