Kiváló befektetés: 7 lakás eladó Budapest 8. kerületében

Eladó egy különleges befektetési lehetőség Budapest VIII. kerületében, az Orczy negyedben, ahol 7 db, különálló lakrész került kialakításra egy 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, 8 szintes, liftes tégla társasházban. Az ingatlan kész állapotú, azonnal birtokba vehető, és magas műszaki tartalommal rendelkezik, ideális választás kiadásra, **10 éven belüli megtérüléssel**. A dinamikusan fejlődő környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel büszkélkedhet.

**Belső kialakítás és felszereltség:** A lakásokban modern, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók biztosítják a kiváló hőszigetelést és a csendet. A fűtést **hőszivattyús rendszer** biztosítja, egyedi mérőórákkal. A biztonságot kamerás kaputelefon és tokenes/kódos beléptető rendszer garantálja. A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, így ideálisak bérbeadásra.

**Főbb jellemzők:** * Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Orczy negyed * Ingatlan típus: 7 különálló lakrész egy épületben * Méret: **246 m²** összesített terület * Állapot: Újjáépített, kész állapotú * Fűtés: Hőszivattyús rendszer, egyedi mérőórákkal * Közlekedés: M3 metró, 28-as és 62-es villamos, 9-es és 85-ös busz 2-5 perces sétatávolságra * Biztonság: Kamerás kaputelefon, tokenes/kódos beléptetés * Extrák: Lift, zárt lépcsőház, **magas műszaki tartalom**

**Környék és elhelyezkedés:** Az Orczy negyed egy frekventált, folyamatosan fejlődő városrész, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, egyetemek (Ludovika Campus), parkok (Orczy-park, Kálvária kert) és kulturális intézmények. A belváros könnyen és gyorsan elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek (metró, villamos, busz) rendkívül kedvezőek, így az ingatlan könnyen megközelíthető és ideális bérlők számára.