Új építésű, modern 1+kk lakás a XIII. kerületben, Duna-part közelében!

Új építésű, modern lakóparkban kínálunk eladásra egy 31 m²-es, 1+kk elrendezésű lakást Budapest XIII. kerületében, a Duna-part közelében. Ez a **kiemelkedően energiahatékony** otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt.

Az ingatlan egy 8 emeletes, liftes épület 8. emeletén található, melynek építése során **kiváló minőségű anyagok** kerültek felhasználásra. A lakások fűtéséről és hűtéséről egy AA+ minősítésű levegő/víz hőszivattyús rendszer gondoskodik mennyezeti fűtés-hűtéssel, a fürdőszobában opcionális padlófűtéssel. A hűtési technológia pedig a levegő páratartalmának megőrzésére is ügyel.

**Főbb jellemzők:** * Elrendezés: 1+kk * Alapterület: **31 m²** * Emelet: 8. * Fűtés/Hűtés: AA+ levegő/víz hőszivattyú mennyezeti fűtéssel/hűtéssel * Extrák: Tároló, kerékpár tároló * Közös terek: Tetőkert, közösségi kert, játszótér, fitnesz terem, szauna * Parkolás: Mélygarázsban vásárolható

Az épületkomplexum **3 mélygarázs szinttel**, tárolókkal és kerékpár tárolókkal rendelkezik. A földszinti parkoló fölött kialakított tetőkert egy része közösségi kertként funkcionál, emellett játszótér, fitneszterem és szauna is a lakók kényelmét szolgálja. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával bír, a Váci úti irodafolyosó és a városközpont könnyen elérhető. A Duna-part közelsége pedig további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.