Felújítandó polgári lakás a XII. kerületben, kiváló lokációval

Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában kínálunk megvételre egy **83 m²-es, 3 szobás** polgári lakást, amely egyedi lehetőséget rejt magában.

Ez az ingatlan **teljes felújítást igényel**, így az új tulajdonos **saját elképzelései szerint alakíthatja ki** álmai otthonát vagy akár egy értéknövelő befektetést hozhat létre. A lakás a klasszikus polgári építészet jegyeit viseli magán, **1920-as években épült**, nagypolgári, villa jelleg dominál. A tágas, világos és napfényes terek, valamint a **vastag tégla falazat** a klasszikus, időtálló szerkezetet garantálják.

Az ablakok a rendezett és nyugodt Királyhágó utca felőli oldalra néznek, biztosítva a csendes környezetet. A lakás adottságai miatt **ideális lehet rendelőnek vagy ügyvédi irodának is**, így értéknövelő befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

**Főbb Jellemzők:** * Alapterület: **83 m²** * Szobaszám: **3** * Építés éve: **1920-as évek** * Állapot: **Felújítandó** * Elhelyezkedés: XII. kerület, Márvány utca

**Környék:** A lokáció kiváló, a boltok, szolgáltatások, egészségügyi intézmények és a tömegközlekedés **mindössze néhány perces sétával elérhetőek**. Ez a ritka adottságú ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi otthonra vagy magas hozamú befektetésre vágynak.