Új építésű, teraszos lakás 2 parkolóval, azonnal költözhető!

Eladó egy **frissen felújított, 82 m²-es, 3+kk-os** lakás Budapest XI. kerületében, a csendes Rahó utcában. A **2025-ben teljes körűen felújított** ingatlan egy rendezett, **2001-2010 között épült**, liftes társasház 3. emeletén található, és **azonnal költözhető**.

**Belső tér:** A lakás belső tereit modern, letisztult stílus jellemzi. A felújítás során megújult a teljes gépészet, új, elektromos redőnyökkel ellátott nyílászárók kerültek beépítésre, valamint modern burkolatok és új szaniterek. A komfortérzetet **3 db klímaberendezés** és a szobákban rejtett LED hangulatvilágítás, valamint spot világítás fokozza. A konyha nincs beépítve, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ízlése szerint.

**Különleges adottságok:** A lakás egyik legimpozánsabb eleme a két irányba tájolt, összesen **kb. 35 m²-es terasz**, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidő kellemes eltöltéséhez. A terek jól szeparáltak, a lakás világos és kiváló elosztású.

**Parkolás és rezsi:** A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy **felszíni udvari beálló (4.900.000 Ft)** és opcionálisan egy **teremgarázs beálló (9.900.000 Ft)**. A rezsiköltség kedvező: a közös költség **35.000 Ft/hó**, a vízzel, villannyal és gázzal együtt számolt rezsi pedig **kb. 30.000 Ft/hó**. A fűtést gázcirkó és a klímák biztosítják.

**Elhelyezkedés:** A társasház egy csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közel a belvároshoz, bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedéshez.