Eladó nagypolgári lakás garázzsal, kerttel Pápán

Pápa Erzsébetváros kedvelt részén kínálunk eladásra egy 37 nm-es, 1. emeleti, 1,5 szobás nagypolgári lakást, amely ideális otthon vagy befektetés lehet. Az ingatlan **akadálymentesített kialakítású**, praktikus elrendezéssel rendelkezik: a közlekedőből nyílik a nappali, hálószoba, konyha és külön WC, a hálószobából pedig a fürdőszoba.

**Műszaki jellemzők és extrák** A lakásban a melegvizet villanybojler (konyha) és gázkazán (fürdőszoba) biztosítja. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A nyílászárók kétsorosak, redőnnyel és árnyékolóval felszereltek. Az ingatlanhoz tartozik egy **30 nm-es, önálló villanyórával rendelkező garázs**, egy 20 nm-es pince, padlástér, valamint egy **108 nm-es saját kertrész**, amelyen pihenősarok és termő cseresznyefa található. A lakásból **panorámás kilátás** nyílik.

**Társasház és környezet** A statikailag stabil, gondozott épületben tiszta, esztétikus lépcsőház, hőszigetelt bejárati ajtó és karbantartott tetőszerkezet található. A közös udvar használata szervezett, kaputelefonos rendszer biztosítja a biztonságot. Az ingatlan előtt és az udvaron is **ingyenes parkolási lehetőség** biztosított. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, lépcsőházi világítást és kerti vízhasználatot.

**Elhelyezkedés és közlekedés** A lakás elhelyezkedése kiváló: élelmiszerbolt, vasútállomás és buszmegálló kényelmes sétatávolságra vannak. A belváros, színházak, parkok és játszóterek mindössze 10 perc sétára találhatók. Pápa gazdag kulturális és szabadidős kínálattal rendelkezik, mint az Esterházy-kastély, Kékfestő Múzeum, Várkertfürdő és sportcsarnok.