Felújított kis ház Békéscsabán, saját kerttel!

Békéscsaba csendes, kertvárosi részén, Kenderföldeken kínálunk eladásra egy **teljesen felújított, 25 nm-es, 1+kk-s házat**, mely ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek. Az ingatlan egy **1076 nm-es, rendezett telken** fekszik, melyről gyönyörű kilátás nyílik a gondozott gyümölcsösre.

**Belső tér:** A ház egy **12 nm-es konyha-étkezőből** és egy **10 nm-es szobából** áll, melyhez egy 3 nm-es fürdőszoba WC-vel tartozik. A belső tereket friss, modern stílusban újították fel, a **teljes bútorzat benne foglaltatik** a vételárban.

**Műszaki és felújítási adatok:** Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: **új villamoshálózat**, kicserélt nyílászárók, szigetelt homlokzat és friss belső burkolatok jellemzik. A melegvízről egy hamarosan beszerelésre kerülő villanybojler gondoskodik, a fűtésről és hűtésről pedig egy modern klímaberendezés. A vízellátás jelenleg házi vízműrendszerről működik, de a vezetékes víz és gáz utcai bekötése adott.

**Kültéri és egyéb adottságok:** A tágas, 1076 nm-es telek kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, melyen számos gyümölcsfa (alma, szilva, körte, meggy, barack, birs) található. A kert öntözését fúrt kút segíti. A telken egy **16 nm-es, árammal ellátott műhely/tároló** is helyet kapott, mely további tárolási lehetőséget biztosít.

**Elhelyezkedés:** A ház Békéscsaba nyugodt, zöldövezeti részén található, közel a városhoz, de mégis távol a zajtól. A telek két utcafrontról is megközelíthető.