Erstbezug Einfamilienhaus mit Garten in Gotteszell

Willkommen in Ihrem **erstmals vermieteten Traumhaus** in der idyllischen Gemeinde Gotteszell im Bayerischen Wald. Dieses **exklusive Einfamilienhaus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **132,2 m²** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die Sie begeistern wird.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei helle und geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Staumöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche wird durch eine angenehme **Fußbodenheizung** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung:** * **Erstbezug:** Genießen Sie ein neuwertiges Zuhause in makellosem Zustand. * **Moderne Heiztechnik:** Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Nebenkosten und ein behagliches Raumklima. * **Großzügiges Grundstück:** Ein **510 m² großer Garten** lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – perfekt für Familien und Naturliebhaber. * **Hohe Wohnqualität:** Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das gesamte Haus.

**Lage:** Gotteszell, im Herzen des malerischen Bayerischen Waldes gelegen, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Genießen Sie **fantastische Panoramablicke** auf die umliegende Natur und profitieren Sie von der Nähe zu Wander- und Radwegen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in den nahegelegenen Ortschaften sowie die Städte Viechtach, Deggendorf und Zwiesel schnell erreichbar. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und die Schönheit Bayerns genießen möchten.