Neubau-Einfamilienhaus in Bawinkel: Erstbezug mit Garten & Carport!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im KfW-40-QNG-Standard, das Sie in ruhiger und doch zentraler Lage von Bawinkel erwartet. Dieses **erstklassige Objekt** bietet Ihnen auf ca. **130 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein vielseitig nutzbares Büro/Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein modernes Badezimmer.

**Highlights:** * KfW-40-QNG-Standard für maximale Energieeffizienz * **Ca. 130 m² Wohnfläche** auf 5 Zimmer verteilt * **Garten mit Terrasse** und praktischem Carport * Moderne Luft-Wärmepumpe als Heizsystem * Erstbezug nach Fertigstellung

Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt, sowie einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Das Haus ist Teil einer kleinen Kettenhausanlage mit nur drei Einheiten und bietet somit ein privates Wohnumfeld.

Die Lage in Bawinkel ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und eine Tankstelle sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Städte Lingen, Meppen und Haselünne erreichen Sie in nur 10-15 Autominuten. Dieses Haus repräsentiert modernes, nachhaltiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung.