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Zu vermietenHaus

Neues Einfamilienhaus in Roigheim: Erstbezug mit Garage!

Roigheim, Bundesrepublik Deutschland

1.795 €
13 €/m²
4
Zimmer
140
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
402 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** in Roigheim, das nach seiner Fertigstellung zum **Erstbezug** bereitsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** und einer modernen 4+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Roigheim.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, die modernen Standards entsprechen. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für **helle und freundliche Räume**.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau** mit Erstbezug * Großzügige Wohnfläche: **140 m²** * Moderne 4+kk-Aufteilung * **Garage** und Carport optional verfügbar * Keller als zusätzlicher Stauraum möglich * Energieeffiziente Bauweise (Details folgen)

Die Lage in Roigheim bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:402 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Roigheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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