Exklusive Villa in Alt-Meererbusch: Luxus & Platz für die ganze Familie

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in **begehrter Lage von Alt-Meererbusch**, die stilvolle Architektur mit großzügiger Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort vereint. Dieses repräsentative Anwesen bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen und Leben.

**Im Erdgeschoss** empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Kaminzimmer mit stilvollem Ambiente, ergänzt durch ein separates Esszimmer und eine geräumige Küche mit Terrassenzugang. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad eignet sich perfekt als Gäste- oder Arbeitsbereich.

**Im Obergeschoss** befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Terrassenzugang und Blick ins Grüne. Ein Ankleideraum und zwei hochwertige Bäder (Dusche und Wanne) unterstreichen den gehobenen Anspruch.

**Das Untergeschoss** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit zwei weiteren Zimmern, einem Dusch- und Wannenbad, einer Sauna und einer großzügigen Dusche. Vier praktische Kellerräume runden das Angebot ab. Die Villa verfügt über **insgesamt 363 m² Wohnfläche** und ist **voll unterkellert**.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Sauna** im Untergeschoss für Entspannung * **2 Garagen und 2 Außenstellplätze** für Ihr Fahrzeug * **Hochwertige Ausstattung** mit Kaminzimmer und Ankleideraum * **Terrassenzugang** von mehreren Schlafzimmern und der Küche

**Lage:** Alt-Meererbusch ist eine Traditionsadresse, die ein anspruchsvolles Ambiente in Nachbarschaft exklusiver Villen bietet. Genießen Sie das Leben im Grünen mit zentraler Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur sind vorhanden. Die Düsseldorfer Innenstadt und der Flughafen sind in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Bahn-Haltestelle "Forsthaus" bietet eine unkomplizierte Anbindung.