Historisches Einfamilienhaus in Engelthal: Erstbezug nach Sanierung!

Entdecken Sie dieses **denkmalgeschützte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1836 im Herzen von Engelthal, das nach einer **umfassenden Sanierung** nun zum **Erstbezug** bereitsteht. Die Immobilie vereint auf **ca. 216 m² Wohnfläche** historischen Charme mit **gehobener, zeitgemäßer Ausstattung** und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **7 großzügige Zimmer**, darunter mindestens 4 flexible Schlafzimmer, die sich auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Zwei **modern ausgestattete Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden schaffen eine angenehme und praktische Wohnatmosphäre.

* **7 Zimmer** auf ca. 216 m² Wohnfläche * **Mindestens 4 Schlafzimmer** flexibel nutzbar * **2 moderne Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Gemeinschaftlicher Innenhof** zur Mitbenutzung * **Erstbezug nach Sanierung** * **Denkmalschutzobjekt** mit besonderem Charme * **Garage und Stellplatz** vorhanden

Die zentrale und dennoch naturnahe Lage in Engelthal bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso gut erreichbar wie die **Metropolregion Nürnberg**. Zahlreiche Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur laden zu Erholung und Entspannung ein.