Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr **2005 erbaut** wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaiserslautern / Erfenbach befindet. Mit **ca. 146 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet diese Immobilie auf einem **ca. 555 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein praktisches Duschbad und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie **drei geräumige Schlafzimmer** und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche – ideal für den täglichen Komfort.

* **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Badewanne/Dusche) * **Ca. 146 m² Wohnfläche** auf ca. 555 m² Grundstück * **Keller mit Garage** und zusätzlichem Abstellraum * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Baujahr **2005**, gepflegter Zustand

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Kaiserslautern / Erfenbach. Die Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 2 km) und die Autobahn (ca. 3 km) ist hervorragend. Kindergärten (ca. 0,3 km) und Grundschulen (ca. 0,4 km) sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.