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Neues Einfamilienhaus in Aindling: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Aindling: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern

Petersdorf, Bundesrepublik Deutschland

527.719 €
2.825 €/m²
5
Zimmer
186.8
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
785.3 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Aindling, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **186,8 m²** bietet das Haus **5 Zimmer**, darunter einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fenster und eine Glasfront über zwei Etagen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit. Eine stilvolle Galerie verbindet die Wohnebenen und verleiht dem Haus eine besondere architektonische Note.

Das Haus zeichnet sich durch einen **hohen Kniestock im Dachgeschoss** aus, der zusätzlichen nutzbaren Raum schafft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die **erstklassige Innenausstattung** umfasst Türen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge, die alle im Preis inbegriffen sind. Ein Blower-Door-Test und ein Energieausweis sind selbstverständlich Teil des Angebots, das eine **effiziente und moderne Bauweise** garantiert.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Stilvolle Galerie * Hoher Kniestock im Dachgeschoss * Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau * Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran * Flexible Ausbauvarianten je nach Wunsch (Free Time, Active Time, Pro Time) * Architektenleistung inklusive

Das Haus befindet sich in **Aindling**, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und das grüne Umfeld, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Freiheit und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. **Festpreis- und Bauzeitgarantie** geben Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:785.3 m²

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 18. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.139 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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