Neues Einfamilienhaus in Rostock mit Garten und moderner Ausstattung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **160 m²** in einer der begehrtesten Lagen Rostocks. Das Haus besticht durch sein **formschönes Walmdach** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein **atmosphärisch überzeugendes Raumgefühl** schafft. Der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit direktem Gartenzugang lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein.

Im Inneren erwartet Sie eine kreative Raumnutzung mit besonderen Mehrwertzonen. Das **großzügige Elternschlafzimmer** verfügt über ein eigenes Wohlfühlbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die **höheren Wände** im gesamten Haus tragen maßgeblich zum überzeugenden Raumgefühl bei und unterstreichen den modernen Charakter.

* **5 Zimmer** auf ca. **160 m²** Wohnfläche * **2 Badezimmer** und 4 Schlafzimmer * **Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit Gartenzugang * **Formschönes Walmdach** und moderne Architektur * **Energieausweis** wird bei Besichtigung vorgelegt * **Hohe Wände** für ein großzügiges Raumgefühl

Die Lage in einem der **beliebtesten Wohngebiete Rostocks** bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben, und die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.