Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Nedlitz

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1992**, bietet auf einer Ebene ca. **116,88 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. **516,00 m² großen Grundstück** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Gestaltung, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die angrenzende Küche ist praktisch mit einem Vorratsraum ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckdusche bieten höchsten Komfort. Insgesamt stehen **vier Schlafzimmer** zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von **50,42 m²** bietet zusätzlichen Raum.

**Besondere Merkmale:** * Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen * Überdachte Terrasse mit elektrischem Sicht- und Windschutz * Komfortables Wohnen auf einer Ebene * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellflächen im Haus * Ausgebautes Dachgeschoss mit 50,42 m² Nutzfläche

Das Haus liegt im idyllischen Ort Nedlitz, der zur Einheitsgemeinde Gommern gehört. Die Lage zeichnet sich durch ruhiges, naturnahes Wohnen mit dörflichem Charme aus, umgeben von Feldern und Wiesen. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell im nahegelegenen Gommern oder Möckern erreichbar. Die gute Anbindung über die Bundesstraße 246 und einen nahen Bahnanschluss nach Magdeburg macht Nedlitz zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.