Moderne Stadtvilla in Bückeburg mit Gestaltungsspielraum

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **geplanten Stadtvilla** im beliebten Baugebiet "Am Kleinenbremer Weg" in Bückeburg. Diese **energieeffiziente Immobilie** (KfW-Förderung möglich) bietet auf zwei Vollgeschossen und ca. **160 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss und die Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung.

**Hochwertige Innenausstattung** ist geplant, mit einem offenen oder geschlossenen Küchenbereich im Erdgeschoss, einem Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk** Raumaufteilung * **2 Vollgeschosse** * Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung * Sonnige Gartenlage * KfW-Förderung möglich * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Lage und Infrastruktur:** Die Stadtvilla befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** im Süden von Bückeburg. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) sowie die Nähe zur Autobahn A2 und Bahnlinien Richtung Hannover/Bielefeld sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Kindergärten, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung. Das Bückeburger Schloss und Grünanlagen laden zur Erholung ein.