Charmantes Einfamilienhaus in Gotha: Ihr neues Familiendomizil!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Gotha**, ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Das Haus bietet auf **110 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für alle Lebensbereiche und besticht durch seinen besonderen Charme.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die geräumige Küche übergeht – perfekt für gemeinsame Familienmomente. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich großzügig geschnittene Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich * Geräumige Küche als Familientreffpunkt * Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss * Großzügige Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer * Modernes Badezimmer * Umfassender Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Massivhäusern im Kaufpreis enthalten (u.a. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft, Festpreisgarantie, Baugewährleistungs-Bürgschaft, TÜV geprüfte Bauvorschriften, Finanzierungsservice, Blower-Door-Test, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung) * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

**Lage** Das Haus befindet sich in **Gotha**, einer Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Herzen Thüringens, nur etwa 20 km westlich von Erfurt. Malerisch am nördlichen Rand des Thüringer Waldes gelegen, bietet Gotha eine hohe Lebensqualität mit Kunst, Kultur und Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die **BAB 4** ist schnell erreichbar, ebenso wie mehrere Bundesstraßen. Ein gut ausgebautes Netz an Straßenbahnen und Bussen sowie ein wichtiger Bahnhof mit ICE-Anbindung sorgen für Mobilität. Kindergärten, Schulen (Grundschule 0,3 km, Realschule 0,5 km, Gymnasium 1,2 km) und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.