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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hessigheim - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hessigheim

Gemmrigheim, Bundesrepublik Deutschland

398.000 €
2.412 €/m²
6
Zimmer
165
H
Energie
before_reconstruction
Zustand
oil
Heizung
550 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1778
Zustand:before_reconstruction
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer **attraktiven Lage** von Hessigheim, das sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Wohnstruktur, ihren gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente, eingebettet in eine ruhige Umgebung unweit der idyllischen Weinberge.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht. Die integrierte Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre, während ein stilvoller Kamin dem Wohnbereich eine warme Note verleiht. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Das **modernisierte Hauptbadezimmer** bietet eine bodenebene Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ein angrenzender Garten mit Platz für Freizeit und Erholung * Ein großzügiger Gewölbekeller (ideal als Weinlager oder Hobbyraum) * Zusätzlicher Stauraum durch einen praktischen Abstellraum * **Zwei Garagen** und weitere Stellplatzmöglichkeiten

**Lage im Detail:** Hessigheim ist ein charmantes Weinbaudorf im Landkreis Ludwigsburg, bekannt für seine idyllischen Weinberge und die Nähe zum Neckar. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Erholung und guter Anbindung an Stuttgart und Heilbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie die Bundesstraßen und Autobahnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:oil
Grundstücksfläche:550 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Gemmrigheim
Region:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

4
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

4
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.613 €/Monat
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