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Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Feldrandlage - Immobilienansicht 1 von 40
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Feldrandlage

Geestland, Bundesrepublik Deutschland

795.000 €
2.944 €/m²
8
Zimmer
270
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
1500 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1994
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in privilegierter Feldrandlage von Langen, das ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Das Anwesen wurde **1993 in massiver Bauweise** errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 270 m²**, verteilt auf insgesamt acht stilvoll geschnittene Zimmer.

Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die Innenräume überzeugen durch Großzügigkeit und Helligkeit, mit harmonischen Ausblicken in die weitläufige Gartenanlage. Ein besonderes Highlight ist das **separate Poolhaus mit einem eindrucksvollen Schwimmbad** (ca. 8 x 4 m), das exklusive Wellness-Erlebnisse garantiert. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet viel Platz für Hobbys, Lagerung und Technik. Abgerundet wird das Angebot durch eine **großzügige Doppelgarage** mit direktem Hauszugang.

* **Ca. 1.500 m² Grundstück** (erweiterbar auf 4.198 m²) * **Uneinsehbares Grundstück** für maximale Privatsphäre * Separates Poolhaus mit Schwimmbad * Vollkeller * Doppelgarage mit Hauszugang * Einliegerwohnung * Panorama-Blick über Felder

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Seitenstraße von Langen, direkt angrenzend an die Natur. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig gesichert. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bieten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1500 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1500 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Geestland
Region:Landkreis Cuxhaven
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
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Markt

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