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Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Trossingen - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Trossingen

Trossingen, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
1.533 €/m²
9
Zimmer
192.4
F
Energie
Sehr gut
Zustand
238 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1966
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Trossingen, das auf einem **soliden Fundament** steht und **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** bietet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **rund 192 m²** und insgesamt neun Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet durch den **ausbaubaren Dachboden** und zusätzliche Flächen erhebliches Potenzial für persönliche Gestaltungsideen und zukünftige Erweiterungen. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine Garage und weitere Stellplätze für bequemes Parken sorgen.

**Innenbereich:** * Insgesamt neun Zimmer auf ca. 192 m² Wohnfläche * Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten, Homeoffice oder Hobbys * Potenzial für individuelle Ausgestaltung und Erweiterung * Ein Badezimmer und ein separates WC

**Ausstattung und Merkmale:** * Terrasse für erholsame Stunden im Freien * Garage und zusätzliche Stellplätze * Ausbaubarer Dachboden für mehr Raum * Schuppen für Gartengeräte

**Lage:** Das Haus befindet sich in Trossingen in einem **ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld** mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die ein Zuhause mit Platz und Perspektive suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:238 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Trossingen
Region:Landkreis Tuttlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
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