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Exklusives Einfamilienhaus in Saarbrücken für anspruchsvolle Familien - Immobilienansicht 1 von 1
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Exklusives Einfamilienhaus in Saarbrücken für anspruchsvolle Familien

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

1.200.000 €
4.800 €/m²
8
Zimmer
250
good
Zustand
800 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:good

Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus in **Saarbrücken** bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von **250 m²** und einem schönen Garten den idealen Wohnraum für eine 5-köpfige Unternehmerfamilie. Das Haus wird als **bezugsfrei ab Frühjahr 2025** angeboten und erfordert **keinen großen Sanierungsbedarf**, was Ihnen eine sorgenfreie Übernahme ermöglicht. Mit einer Kaufpreisvorstellung von maximal **1,2 Mio. EUR** stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer größeren Familie zugeschnitten ist. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf über 6 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

* **250 m² Wohnfläche** * **Garten** für Erholung und Freizeit * Bezugsfrei ab **Frühjahr 2025** * Kein großer Sanierungsbedarf * Kaufpreis: maximal **1,2 Mio. EUR**

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Saarbrücken, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses in Kombination mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Sankt Ingbert
Region:Saarpfalz-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

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Finanzierung

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