Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick in Top-Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus in bester Lage von Saarbrücken besticht durch ein **kluges Understatement** und überrascht im Innern mit großformatigen, bodentiefen Glasfronten nach Süden, die einen **traumhaften Panoramablick** über die Stadt bieten.

Die Immobilie präsentiert sich mit einer klaren, modernen Formensprache und puristischer Innengestaltung. Edle Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses **hochkarätige Anwesen**.

**Innenaufteilung und Ausstattung:** Die großzügigen, hellen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen mit ca. **300 m² Wohnfläche**. Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Terrasse mit Markise, die den Blick in den parkartigen Garten freigibt. Das Gartengeschoss beherbergt eine Mastersuite, einen Gästebereich mit Duschbad, zwei großzügige Kinderzimmer mit separatem Duschbad, sowie den Hauswirtschaftsraum und den Heizungskeller. Die Ausstattung zeugt von besonderem Stilempfinden mit raumhohen Innentüren, Naturstein, hochwertigem Parkett und zahlreichen Einbauten.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 997 m² parkartiger Süd-Garten** mit absoluter Ruhe und uneinsehbaren Sonnenterrassen * Große Terrasse mit Markise * Bodentiefe Glasfronten mit Panoramablick * Hochwertige Naturmaterialien (Naturstein, Parkett) * Garage und Stellplatz für 2 Autos * Repräsentativer Wohn-Essbereich * Separate Küche mit Speisekammer * Bibliothek und Arbeitszimmer * Mastersuite und 4 weitere Schlafzimmer * 3 Badezimmer (2x Dusche, 1x Gäste-WC) * Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller

**Lage:** Die Lage direkt am angrenzenden Stadtwald in einer der repräsentativsten Wohngegenden Saarbrückens bietet eine **hohe Lebensqualität** und eine gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.