Charmantes Einfamilienhaus in Zwenkau mit Garten & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1939 und umfassend saniert im Jahr 1990, bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über insgesamt **drei Zimmer**. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachboden und ein Keller.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer die Küche, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Holztüren und -fenster mit manuellen Rollläden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses. Die **Zentralheizung (Erdgas)** aus dem Jahr 1995 sorgt für wohlige Wärme und wurde zuletzt 2025 gewartet.

- **Umfangreiche Sanierung 1990**: Dach, Sanitär, Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade erneuert - **Grundstücksfläche**: 640 m² Erbbaugrundstück (Kaufoption) - **Außenbereich**: Überdachte Terrasse, Garten, Hühnerstall - **Garage** mit zusätzlichem Lager-/Werkstattraum - **Lage**: Ruhige Wohnlage in Zwenkau, Nähe Zwenkauer See

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Zwenkau, ideal für Familien. Die unmittelbare Nähe zum Zwenkauer See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Erreichbarkeit der B2, A38 und des öffentlichen Nahverkehrs nach Leipzig. Schulen, Kitas und eine hervorragende Nahversorgung sind ebenfalls vorhanden.