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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Cappeln (Oldenburg) - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Cappeln (Oldenburg)

Cloppenburg, Bundesrepublik Deutschland

289.499 €
2.036 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
492 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Cappeln (Oldenburg). Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **142,23 m²** auf einem **492 m² großen Grundstück** den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **individuelles Traumhaus** nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, inklusive der Möglichkeit zur individuellen Farb- und Materialwahl.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf **Flexibilität und Komfort** ausgelegt ist. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, während das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus, von Bodenbelägen über Tapeten bis hin zu Sanitärobjekten, erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Das Haus wird im **energieeffizienten KFW55-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine Festpreisgarantie für 15 Monate. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Die Lage in Cappeln (Oldenburg) zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr bietet. Die umliegende Natur lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und ist Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:492 m²

Lage

Stadt:Cloppenburg
Region:Landkreis Cloppenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.173 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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