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Architektonisches Meisterwerk in Leipzig: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Architektonisches Meisterwerk in Leipzig: Ihr Traumhaus wartet!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

635.263 €
3.850 €/m²
4
Zimmer
165
A+
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
850 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projektiert
Energie:A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen architektonischen Meisterwerk in Leipzig, einem **Fertighaus**, das nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses **Einfamilienhaus** bietet mit **vier Schlafzimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **165 m²** auf einem **850 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss und die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.

Das Innere des Hauses ist auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt. Neben den vier Schlafzimmern verfügt das Haus über **zwei Badezimmer**, die modernen Komfort bieten. Die **hochwertige Traumküche**, die exakt an Ihren Grundriss angepasst wird, macht das Kochen zum Vergnügen und ist sofort nach dem Einzug einsatzbereit. Clevere Stauraumlösungen und modernste Technik runden das Kocherlebnis ab.

Das Haus zeichnet sich durch eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen aus: * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Großer Garten als persönlicher Rückzugsort * Energieeffizientes Bauen dank I-KON Technologie * Digitale Projektverwaltung mit der Living Haus Bau-App * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit dem Zuhause-Darlehen * Hochwertige Grundausstattung durch das Zuhause-Paket * Optionales Ausbau-Coaching für individuelle Gestaltungswünsche * Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Leipzig-Sommerfeld, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten der Stadt, verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Das letzte voll erschlossene Eckgrundstück mit ca. 850 m² liegt in einer ruhigen Eigenheimsiedlung. Die Anbindung an die Innenstadt, die S-Bahn sowie die Autobahnen A14, A38 und A9 ist hervorragend. Auch der Flughafen Leipzig/Halle und DHL sind schnell erreichbar. Dieses Grundstück ist ideal für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf eine gute Lage und Entwicklungspotenzial legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:850 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(850 m²)

Lage

Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.575 €/Monat
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