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Neues Einfamilienhaus in Gomadingen: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Gomadingen: Ihr Traumhaus wartet!

Gomadingen, Bundesrepublik Deutschland

551.800 €
3.880 €/m²
4
Zimmer
142.2
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
770 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Gomadingen. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und **770 m² Grundstücksfläche** viel Raum für Ihre Familie. Die **flexible Grundrissgestaltung** über zwei Etagen ermöglicht die Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt Raum für persönliche Entfaltung.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die **lichte Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung ist gehoben und wird nach Ihren Wünschen gestaltet, wobei Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen.

**Besondere Merkmale** umfassen die **KfW-55-Energieeffizienz** und eine umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** als Heizsystem, die für niedrige Betriebskosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe sind Teil des hochwertigen Ausbaus. allkauf bietet zudem maximale Sicherheit durch eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

**Die Lage** in Gomadingen zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:770 m²

Ausstattung

Garten(770 m²)

Lage

Stadt:Gomadingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.237 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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