Neubau-Einfamilienhaus am See mit Ferienhaus-Einnahmen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenhagen, Techentin! Dieses **2019 erbaute Einfamilienhaus** (KfW40+ Standard) bietet auf ca. **182 m² Wohnfläche auf einer Ebene** luxuriöses Wohnen in idyllischer Lage am See. Genießen Sie **höchste Energieeffizienz** dank Photovoltaik, Wärmepumpe und Vierfachverglasung.

Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Seeblick, einen gemütlichen Kamin sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die **5 Zimmer** verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder (eines davon luxuriös mit freistehender Wanne) und einen Hauswirtschaftsraum.

**Highlights:** * **KfW40+ Energieeffizienzhaus** * Ca. **182 m² Wohnfläche auf einer Ebene** * **Beheizbarer Außenpool** und aufwendig gestalteter Garten * **Zwei Ferienhäuser** auf angrenzendem Grundstück (optional) * **Photovoltaikanlage** und Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen * **Seeblick** und ruhige Lage

Der liebevoll angelegte Garten lädt mit einem beheizbaren Außenpool, automatischer Bewässerung, Beleuchtung, Teich und Gartenhäuschen zum Entspannen ein. Optional können zwei neuwertige Ferienhäuser (Baujahr 2021) auf dem angrenzenden Grundstück erworben werden, die attraktive Mieteinnahmen generieren.

Die Immobilie befindet sich in Langenhagen, Mecklenburg-Vorpommern, einer charmanten Gemeinde am Langenhagener See. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die nächste größere Stadt mit guter Infrastruktur nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.