Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hupperath

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Charakter in ruhiger Lage von Hupperath. Das **solide Fundament aus dem Jahr 1935** bietet idealen Raum für junge Paare oder Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Einsatz verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück.

Das Haus besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Das Esszimmer mit einem **Bullerjan-Ofen** bildet das Herzstück und sorgt für wohlige Wärme. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Die Küche bietet direkten Zugang zur **überdachten Terrasse** und zum weitläufigen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Ankleide eignet, sowie ein Büro. Ein **praktischer Keller** bietet Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **82 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück * **5 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * Bullerjan-Ofen für gemütliche Wärme * Großer, grüner Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Überdachte Terrasse * Teilweise erneuerte Bäder (EG) * Kleiner, uriger Keller * Technik-/Heizungsraum mit Zugang zum Dachboden * **Baujahr 1935**, mit laufenden Modernisierungen

Das **rundum angelegte Grundstück** mit gewachsenen Grünflächen bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber. Gestalten Sie Ihren persönlichen Nutzgarten, Spielbereich oder eine Ruheoase. Die Lage in Hupperath, einem Ortsteil der Gemeinde Wittlich, verspricht ländliche Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zur Stadt Wittlich (ca. 6 km) mit allen wichtigen Einrichtungen sowie die gute Anbindung an die A1 ermöglichen Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen eine hohe Lebensqualität. Hier leben Sie entschleunigt und genießen die Vorzüge einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.