Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses **solide Einfamilienhaus** wurde 1978 in massiver Bauweise in Northeim errichtet und bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **511 m²**.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Eingangsetage umfasst eine Diele, Heizungskeller, Waschküche, Abstellräume und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es hier **zwei ausgebaute Räume** (ca. 23 m²), ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Küche, ein weiteres Gäste-WC und das Hauptbadezimmer.

**Besonderheiten:** * Terrasse mit Ost/Süd/West-Ausrichtung * Kleines Gartenhaus und Ziersträucher * Garage mit elektrischem Sektionaltor * Zusätzlicher PKW-Stellplatz * Gaszentralheizung (Baujahr 2002) * Fenster mit Außenrollos

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bei jungen Familien beliebten Wohngegend in Northeim. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, und die Autobahn A7 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in etwa 20 Minuten.