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Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ochsenfurt - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ochsenfurt

Frickenhausen am Main, Bundesrepublik Deutschland

489.212 €
2.965 €/m²
5
Zimmer
165
Neu
Zustand
576 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **165 m²** befindet sich in einer **sehr ruhigen und schönen Lage** von Ochsenfurt. Das Haus bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, um es an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige **46 m²** große Kombination aus Kochen, Essen und Wohnen, die das Herzstück des Hauses bildet. Eine praktische Abstellkammer ist direkt von der Küche aus zugänglich. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie, die zu den Kinderzimmern, dem Familienbad und dem exklusiven Schlafbereich der Eltern führt. Der Elternbereich mit **27 m²** bietet Ruhe und Behaglichkeit, inklusive einer geräumigen Ankleide und einem eigenen WC.

**Ausstattung** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Ideen * Renommierter Baupartner RENSCH-HAUS mit über 145 Jahren Erfahrung * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar * Energieausweis wird nach Planung erstellt

**Lage** Das Haus liegt in einer **sehr ruhigen und schönen Wohngegend** in Ochsenfurt. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Erreichbarkeit.

**Sonstiges** Der angegebene Preis bezieht sich auf Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis erhältlich sind. Angaben zum Grundstück basieren auf Eigentümerangaben. Alle Angaben sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkaufs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:576 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Frickenhausen am Main
Region:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.983 €/Monat
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Markt

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