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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Ochsenfurt - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Ochsenfurt

Winterhausen, Bundesrepublik Deutschland

448.000 €
3.155 €/m²
5
Zimmer
142
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
605 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** von RENSCH-HAUS bietet mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **142 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen und schönen Lage** in Ochsenfurt.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Dielenbereich, ein Homeoffice (auch als Gästezimmer nutzbar) mit direktem Gartenzugang und eine offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist der "Cube" mit Rundum-Verglasung, der für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges und variables Familienbad sowie das Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich.

**Besondere Merkmale**: * **Großzügige Wohnfläche von 142 m²** * **5 Zimmer** * Offene Küche mit Wohn- und Essbereich * "Cube" mit Rundum-Verglasung * Separates Homeoffice/Gästezimmer im Erdgeschoss * Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich * Modernes Flachdach-Design * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung (Größe, Kubatur, Ausstattung) * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit

**Lage** Das Haus liegt in einer **sehr ruhigen und schönen Wohngegend** von Ochsenfurt. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:605 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Winterhausen
Region:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

3
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.816 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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