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Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Familientraum in Gaukönigshofen: Großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Ochsenfurt, Bundesrepublik Deutschland

454.900 €
2.916 €/m²
5
Zimmer
156
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
546 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten CLOU 149-Design, das sich ideal für Familien eignet und sich in einer **sehr schönen Lage** in Gaukönigshofen befindet.

**Übersicht** Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumprogramm mit einem hohen Kniestock, der für viel Platz im Obergeschoss sorgt. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem modernen Familienbad auch zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das tägliche Familienleben sowie ein **zusätzliches Zimmer**, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer eignet. Die Wohnfläche beträgt **156 m²**.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (Disposition 5+kk) * 1 Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (flexibel nutzbar) * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum im Obergeschoss * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Größe, Kubatur und Ausstattung * Optionale Zusatzleistungen wie Keller, Garage, Carport oder Küche verfügbar * Festpreisgarantie und kurze Bauzeit durch RENSCH-HAUS

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Gaukönigshofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie die Ruhe und die gute Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:546 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ochsenfurt
Region:Landkreis Würzburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Mai 2026

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