Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Lokstedt

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1959** und zuletzt **umfassend modernisiert (Elektrik 2002, Obergeschoss nach Brand 2003)**, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Lokstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 171 m²** und insgesamt **7 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen hellen und freundlichen Gesamteindruck. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer klaren Aufteilung und Platz für Garderobe. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Stunden eignet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Der Schlafbereich umfasst **4 Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Sauna sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag. Der **Keller bietet 88 m² Nutzfläche** für Abstellmöglichkeiten, Vorrat und Hauswirtschaft.

**Ausstattung:** * **2 Terrassen** laden zum Entspannen im Freien ein. * Ein **großzügiges Gartenhaus** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Das **1.272 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltung. * **Sauna** für zusätzlichen Wohnkomfort. * **Umfangreiche Modernisierungen** (Elektrik 2002, Obergeschoss 2003).

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohnumgebung in Hamburg-Lokstedt, mit viel Grün und kurzen Wegen zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das Niendorfer Gehege grenzt direkt an das Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und REWE sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Busbahnhof Niendorf Markt sehr gut. Freizeitmöglichkeiten wie der Kirchpark sowie diverse Sportanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.