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Modernes Familienhaus in Neubiberg mit Sonderaktion! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Modernes Familienhaus in Neubiberg mit Sonderaktion!

Neubiberg, Bundesrepublik Deutschland

1.291.499 €
7.771 €/m²
5
Zimmer
166.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **166,2 m²** große Einfamilienhaus in **Neubiberg**, ideal für junge Familien. Das Haus besticht durch eine **moderne Architektur** und einen durchdachten Grundriss, der viel Platz zum Leben und Entspannen bietet. Die **lichtdurchfluteten Räume** schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **4 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt **166,2 m²**, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von **174 m²**. Das Haus wird **ohne Keller** angeboten, jedoch besteht die Option auf eine Teil- oder Vollunterkellerung sowie die Auslagerung des Technikraumes.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optionale Kellerlösungen * Hohe Lebensqualität in Neubiberg * Sonderaktion "CHANCE 2" mit exklusiver Förderung

Die Lage in Neubiberg, südöstlich von München, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Grün und einer exzellenten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Nahversorgung, soziale Einrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Bundeswehr-Hochschule macht den Standort auch für Pendler und Studenten attraktiv. Wir unterstützen Sie zudem mit einem kostenfreien Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Neubiberg
Region:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

5.235 €/Monat
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Markt

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