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Idyllisches Wochenendhaus mit großem Garten und Pool - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Idyllisches Wochenendhaus mit großem Garten und Pool

Lappersdorf, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.891 €/m²
2
Zimmer
64
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
2882 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhaus in idyllischer und ruhiger Lage in Duggendorf (Girnitz), perfekt für Ihre Freizeit.

Das **Massivbauhaus** bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine gemütliche Atmosphäre. Es ist ideal für Wochenenden oder Ferien und wartet darauf, von Ihnen renoviert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Haus ist ausschließlich zur Freizeit- und Wochenendhausnutzung bestimmt; ein dauerhafter Wohnsitz ist nicht zulässig.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Garten * Privater Außenpool * Tennisplatz * Massivbauweise * Luftheizung

Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage** im westlichen Landkreis, nur etwa **30 Autominuten von Regensburg** entfernt. Das umliegende Naabtal bietet unberührte Natur, ideal für Radfahrer und Kanufahrer. Große Waldflächen laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die historische Altstadt von Kallmünz mit ihrer Burg ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an die **BAB 3 Laaber** ist mit nur 10-15 Minuten Fahrzeit hervorragend.

**Kaufpreis:** **249.000 EUR**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:2882 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Lappersdorf
Region:Landkreis Regensburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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