Architektenhaus am See: Luxus, Natur & Provisionfrei

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch herausragenden Einfamilienhaus** in Rangsdorf, das Natur und Design auf einzigartige Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von **150 m²** auf einem **1.200 m² großen Grundstück** bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Luxus, Ruhe und exzellenter Anbindung.

**Ein Meisterwerk der Architektur:** Das Haus besticht durch seine klare Bauhaus-Linienführung, kombiniert mit hochwertigen Materialien wie Solnhofener Marmorplatten und schwarzem Holz. Das intelligente Raumkonzept auf zwei Ebenen, mit 100 m² im Erdgeschoss und 50 m² im Obergeschoss, schafft großzügige Wohnbereiche und spannende architektonische Akzente. Die durchgehenden Glasfronten fluten die Räume mit Tageslicht und öffnen den Blick auf die umliegende Natur.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:** * **Energieeffizienzklasse A** für nachhaltiges Wohnen * Moderner Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende * **Zwei Badezimmer** für höchsten Komfort * Überdachte Terrasse im Erdgeschoss und ein **überdachter Balkon** im Obergeschoss * Direkter Wasserzugang und eine Werkstatt-Garage * Elektrischer Insektenschutz und ein Gartenhaus * Möglichkeit zur **gewerblichen Nutzung bis zu 30 %**

**Exklusive Lage mit Urlaubsflair:** Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Rangsdorfs, nur wenige Schritte vom Rangsdorfer See entfernt. Genießen Sie die Ruhe einer Anliegerstraße, die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Berlin ist dank des Bahnhofs Rangsdorf (RE8, RB24) und der Nähe zur A10 ideal.

**Einzigartiges Angebot:** Dieses Objekt wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten, da die Verkäuferseite die Maklercourtage übernimmt. Der Eigentumsübergang ist für Dezember 2026 vorgesehen, eine Anmietung ab Juli 2026 ist möglich. Nutzen Sie die Chance auf eine Investition in Lebensqualität und Wertstabilität.