Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1934** befindet sich in Eberswalde OT Sommerfelde und bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Mit insgesamt **4,5 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich das Objekt ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung ist klassisch gehalten und bietet neben den Schlafzimmern und dem Bad flexible Nutzungsmöglichkeiten für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack und modernen Standards zu gestalten. Die angegebene Nutzfläche von ca. **171 m²** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung.

**Ausstattung** * Großzügiges Grundstück von ca. **1.104 m²** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Potenzial für Gartengestaltung, Spiel- und Erholungsbereiche * Option zur Grundstücksteilung oder für einen Zweitbau

**Lage** Das Haus liegt in einem ruhigen, grünen Wohnumfeld im Ortsteil Sommerfelde, nahe Eberswalde. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum von Eberswalde ist nur ca. 3 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe (ca. 2-3 km). Die Autobahn A11 ist ca. 14 km entfernt, und eine Bushaltestelle (0,1 km) bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit direkter Anbindung nach Berlin (ca. 50 min zum Bahnhof Gesundbrunnen).