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Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept

Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland

730.000 €
3.991 €/m²
5
Zimmer
182.9
Neu
Zustand
463 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** von OKAL, das klare Linien und zeitgemäße Architektur vereint. Mit einer Wohnfläche von **ca. 182 m²** und einem **großzügigen Raumkonzept** auf zwei Etagen bietet es viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, ergänzt durch eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein flexibles Zimmer (Büro, Gäste- oder Hobbyraum). Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Dank des Pultdaches sind die Raumhöhen im Obergeschoss nahezu vollwertig, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

**Ausstattung:** * **Große Fensterflächen** für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Bauweise nach **modernsten Standards** * Durchdachtes Energiekonzept * Grundstück im Angebot enthalten * **Flexibel nutzbare Zimmer**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Langefeld, Deutschland**. OKAL bietet Ihnen durch einen eigenen Grundstücksservice beste Chancen, das passende Grundstück zu finden. Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und engagierten Service. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche persönlich zu besprechen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:463 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Langenfeld (Rheinland)
Region:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.959 €/Monat
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Markt

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