Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in Korschenbroich mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Korschenbroich mit 5 Zimmern

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

640.000 €
3.963 €/m²
5
Zimmer
161.5
Neu
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** von OKAL in Korschenbroich, das mit klaren Linien und einem durchdachten architektonischen Konzept überzeugt. Das **Pulthaus 11** bietet auf zwei Ebenen eine **großzügige Raumaufteilung** und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Diese Etage verfügt zudem über eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Optional kann hier auch ein Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden.

Das Obergeschoss ist gut strukturiert und bietet Platz für mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Ankleide- oder Homeoffice-Bereich ist ebenfalls optional realisierbar.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **161,5 m²** * **Moderne Architektur** mit klaren Linien * Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss * **Große Fensterflächen** für viel Tageslicht * Optional: Arbeits-/Gästezimmer im EG, Ankleide/Homeoffice im OG * Terrasse vorhanden * Baujahr: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

Die Lage in Korschenbroich bietet eine attraktive Wohnumgebung. OKAL ist bekannt für seine **nachhaltigen, innovativen und verlässlichen Premiumhäuser**, die auf über 90 Jahre Erfahrung zurückblicken. Profitieren Sie von unserem Grundstücksservice und finden Sie das passende Grundstück für Ihr Vorhaben. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Kaarst
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.594 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.