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Modernes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Kaarst - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Kaarst

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

730.000 €
3.991 €/m²
5
Zimmer
182.9
new
Zustand
463 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** im **zeitgemäßen Stil** mit klaren Linien und einem Pultdach, das auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 182 m²** ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Menschen, die einen flexiblen Wohn- und Arbeitsbereich suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offen gestalteten Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine geräumige Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein flexibles Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Dank des Pultdachs sind auch im Obergeschoss **nahezu vollwertige Raumhöhen** vorhanden, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.

**Ausstattung** * **Große Fensterflächen** für lichtdurchflutete Räume * Flexibel nutzbare Zimmer * Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards * Grundstück im Angebot enthalten

**Lage** Das Haus befindet sich in Kaarst, Deutschland. Die Lage bietet eine gute Grundlage für Ihr neues Zuhause, wobei das Grundstück bereits im Angebot enthalten ist. OKAL bietet Ihnen durch ein starkes Netzwerk und engagierten Service die beste Chance, zeitnah das passende Grundstück zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:463 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Kaarst
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.959 €/Monat
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