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Neubau-Einfamilienhaus in Forchheim: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Forchheim: Ihr Traumhaus wartet!

Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland

648.000 €
4.091 €/m²
5
Zimmer
158.4
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
612 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 612 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Einfamilienhaus in **Forchheim**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **158,40 m²** verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien. Das weitläufige **Grundstück von 612 m²** bietet Raum für Ihre Gartenträume und Freizeitgestaltung.

Das Haus wird nach **KFW55-Standard** errichtet und verfügt über eine moderne **Wärmepumpe** für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen oder Parkett, die sowohl Langlebigkeit als auch einfache Pflege gewährleisten.

* **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) * **158,40 m² Wohnfläche** * **612 m² Grundstücksfläche** * Effiziente **Wärmepumpe** Heizung * **KFW55-Standard** * Auswahl an Bodenbelägen (Fliesen/Parkett)

Das Hausprojekt befindet sich auf einem real existierenden Baugrundstück, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Weitere Grundstücksoptionen sind auf Anfrage verfügbar. Die Lage in Forchheim bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:612 m²

Ausstattung

Garten(612 m²)

Lage

Stadt:Eggolsheim
Region:Landkreis Forchheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.627 €/Monat
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