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Neues Einfamilienhaus in Roßtal – Gestalten Sie Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Roßtal – Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland

642.000 €
3.259 €/m²
5
Zimmer
197
C
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
608 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (KFW55)** in Roßtal, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 197 m²** auf zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC.

**Flexibler Innenausbau:** Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Ob Sie handwerklich begabt sind oder professionelle Unterstützung wünschen – es stehen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Von der Innenausstattung bis zur Gartengestaltung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

**Hochwertige Ausstattung:** * Ca. 197 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * KFW55 Energiestandard * Zwei Etagen * Geplant auf einem real existierenden Baugrundstück (Grundstückspreis inkludiert)

**Attraktive Lage:** Das Hausprojekt befindet sich in Roßtal, einer begehrten Wohngegend. Das Grundstück ist real vorhanden und der Preis ist bereits inkludiert. Weitere Grundstücksoptionen sind auf Anfrage verfügbar. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:608 m²

Lage

Stadt:Zirndorf
Region:Landkreis Fürth
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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