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Traumhaus in Magdeburg: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Magdeburg: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Biederitz, Bundesrepublik Deutschland

486.769 €
3.527 €/m²
5
Zimmer
138
new
Zustand
heat_pump
Heizung
780 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Modell LS 13.07-S bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die klassische Architektur mit Satteldach vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Haustechnik, die für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen sorgt. Dazu gehören eine effiziente **Wärmepumpe** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Der durchdachte Grundriss lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein offener Wohnbereich oder gemütliche Rückzugsorte.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** auf 138 m² Wohnfläche * Energieeffiziente Bauweise mit **Wärmepumpe** und Fußbodenheizung * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Sicherheit * Zahlung nach Baufortschritt * Optional: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * **TÜV-Siegel "Toxproof"** für gesundes Bauen

Die **hervorragende Lage** in Magdeburg überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Profitieren Sie von einem **individuellen Grundstücksservice** und der Erfahrung eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Expertise. Starten Sie jetzt in Ihr eigenes Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:780 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Biederitz
Region:Jerichower Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.973 €/Monat
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