Skip to main content
Traumhaus in Magdeburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Magdeburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

465.895 €
3.376 €/m²
5
Zimmer
138
new
Zustand
heat_pump
Heizung
540 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg! Dieses **Einfamilienhaus im beliebten Modell LS 13.07-S** bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die klassische Architektur mit Satteldach verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Haus besticht durch seine **energieeffiziente Bauweise** mit moderner Haustechnik. Eine **Wärmepumpe** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen und niedrige Energiekosten. Der durchdachte Grundriss lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein offener Wohnbereich oder gemütliche Rückzugsorte.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf 138 m² Wohnfläche * Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Großzügige, lichtdurchflutete Räume * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis * 15 Monate Festpreisgarantie * Optionale Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher

Die **Lage in Magdeburg** überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Profitieren Sie von der Erfahrung eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Expertise im Hausbau. Wir bieten individuelle Beratung, freie Mitgestaltung des Grundrisses und Unterstützung bei der Finanzierung, auch ohne Eigenkapital durch Eigenleistung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:540 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt465.895 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00